Appartements neufs T2 à T4 à Gilly-sur-Isère — La Kroisée acte II

Après le succès de La Kroisée, dont les premiers bâtiments collectifs et les villas sont livrés en 2026, KATRIMMO engage le deuxième acte de son programme phare à Gilly-sur-Isère. La Kroisée – acte II poursuit la construction d’un véritable quartier au cœur du projet « Cœur de Village », à 10 minutes d’Albertville et 30 minutes de Chambéry.

Un nouveau programme neuf à Gilly-sur-Isère, dans la continuité de La Kroisée

La Kroisée n’est plus seulement un projet sur plan : c’est un quartier qui s’incarne. Les premiers îlots de l’opération sont aujourd’hui sortis de terre, les villas et les bâtiments collectifs accueillent leurs premiers résidents, et la nouvelle placette publique prend forme route de Chambéry. C’est dans cette dynamique, et fort des retours très positifs sur la première phase, que nous lançons La Kroisée – acte II.

Le nouveau bâtiment, l’îlot D3, s’implante de l’autre côté de la future placette piétonne, en vis-à-vis direct des premiers bâtiments. Il prolonge naturellement l’écriture architecturale de la phase 1 et apporte deux locaux commerciaux en pied d’immeuble, qui animeront le cœur du quartier.

Acheter dans un quartier déjà ancré dans son territoire

Réserver un appartement à La Kroisée – acte II, ce n’est pas parier sur une promesse : c’est rejoindre un quartier déjà vivant. Le parc arboré de plus d’un hectare, les jardins partagés, les modes d’habiter variés (appartements, logements intermédiaires, villas) et la faible densité du programme sont des éléments déjà en place ou en cours de finition, que vous pourrez constater de vos yeux avant de réserver.

À votre livraison, vous emménagerez dans un quartier qui aura eu plusieurs années pour mûrir : commerces de la nouvelle placette installés, route de Chambéry entièrement requalifiée avec piste cyclable et plantations, voisinage de l’Acte I déjà installé. C’est une situation rare dans l’immobilier neuf, qui réduit fortement l’incertitude classique de l’achat sur plan.

Un héritage savoyard en écriture contemporaine

L’Acte II reprend les codes architecturaux qui font la signature de La Kroisée : façades aux enduits clairs, toitures à fortes pentes habillées de charpentes en bois apparentes, larges balcons orientés sur les massifs des Bauges et du Beaufortain. Une réinterprétation contemporaine de l’habitat traditionnel savoyard, qui s’insère avec justesse dans le paysage de la vallée de l’Isère.

Tous les appartements sont traversants ou bi-orientés, avec extérieur privatif (balcon, terrasse ou rez-de-jardin selon les lots) et belle vue sur les montagnes. Les typologies vont du T2 au T4, conçues pour accueillir aussi bien les primo-accédants, les familles, que les investisseurs en quête d’un bien de qualité dans une zone tendue.

Des prestations à la hauteur de vos exigences

Un confort absolu dans toutes les pièces

• Fenêtres aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Carrelage 45×45 cm dans les pièces de vie et salles de bains
• Parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans toutes les chambres
• Salles de bains aménagées avec meuble vasque et sèche-serviettes
• Cloisons épaisses Placostil® 72 mm avec isolant acoustique renforcé
• Halls d’entrée et parties communes décorés par notre architecte

Une conception environnementale exigeante

• Performance environnementale été / hiver selon la dernière norme RE 2020
• Chaufferie collective au bois pour des économies d’énergie significatives
• Isolation thermique renforcée
• Orientation des appartements optimisée pour la lumière naturelle

Une résidence sécurisée

• Contrôle d’accès par badge et digicode
• Vidéophone dans chaque appartement
• Garages fermés en sous-sol

Un emplacement stratégique aux portes d’Albertville

Gilly-sur-Isère est une commune savoyarde dynamique de la vallée de la Tarentaise, à la confluence des vallées du Beaufortain et du Val d’Arly. Située à 10 minutes d’Albertville et 30 minutes de Chambéry, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel sous le regard du massif des Bauges, tout en offrant tous les services du quotidien :

• Écoles maternelles, élémentaires et collège
• Groupe scolaire HQE inauguré en 2013
• Espace culturel L’Atrium dans l’écoquartier de La Bévière
• Commerces de proximité, piscine, salle des sports, bibliothèque
• Arrêt de bus à 200 m (ligne 7 direction Albertville)
• Piste cyclable protégée le long de la route de Chambéry requalifiée
• Gare SNCF d’Albertville à 10 minutes (TER vers Chambéry, Annecy, Lyon)

Pour les amateurs de montagne, Gilly-sur-Isère est aussi la porte d’entrée naturelle vers les grandes stations de Tarentaise : Les Arcs, La Plagne, Tignes, Val d’Isère, accessibles en moins d’une heure.

La Kroisée – acte II : un investissement immobilier en Savoie

Au-delà de la qualité du projet, La Kroisée – acte II s’inscrit dans un marché immobilier dynamique. Albertville et son agglomération bénéficient d’une demande locative soutenue, portée par l’activité économique de la vallée, le tourisme de montagne et la proximité des grands axes (A43, N90). La RE 2020, la chaufferie collective au bois et les prestations haut de gamme du programme constituent autant d’atouts pour un investissement locatif durable, comme pour une résidence principale.

Découvrez La Kroisée – acte II en avant-première ! Notre espace conseil vous accueille sur rendez-vous à Gilly-sur-Isère pour vous présenter le projet, les plans des appartements, et organiser une visite du chantier de l’Acte I.

Suivez sur cette page l’avancement des travaux de La Kroisée – acte I, dont les premiers bâtiments collectifs et villas sont livrés en 2026.

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