Appartements neufs à Voreppe – Vue panoramique sur les Alpes
Entre Grenoble et les Alpes, PANORAMIK s’installe en surplomb de la vallée, face aux massifs de la Chartreuse et du Vercors. Un cadre de vie que peu de résidences neuves peuvent offrir, à seulement 20 minutes de Grenoble.
Du 2 au 5 pièces, chaque appartement est pensé pour capter la lumière et le panorama : larges ouvertures, espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons, terrasses), vues dégagées sur les crêtes.
Le projet tire parti de la pente naturelle du terrain pour intégrer de véritables jardins intérieurs traversants. Ici, on circule à pied, entre les bâtiments, dans un cadre végétalisé partagé.
Construire mieux, payer moins cher en énergie. Conçu selon la norme RE 2020 et raccordé au chauffage urbain décarboné, PANORAMIK garantit des charges maîtrisées dès la livraison.
La sécurité d’un projet abouti. Permis de construire purgé de tout recours au Tribunal Administratif. Terrains acquis par le promoteur, travaux démarrés. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2028.
Voreppe : une ville où il fait bon s’installer
Voreppe, c’est l’équilibre que beaucoup cherchent sans toujours le trouver. Une ville à taille humaine — environ 10 000 habitants — qui offre la proximité de Grenoble sans en subir les inconvénients urbains.
Un cadre naturel exceptionnel. Nichée entre le massif de la Chartreuse et le plateau du Vercors, Voreppe est l’une des portes d’entrée des Alpes. Randonnées, vélo, ski à moins d’une heure : la montagne n’est pas un week-end, elle est le quotidien.
Une situation stratégique. Grenoble est à 15 km, Lyon à 80 km. Voreppe est desservie par l’A48 et l’A49, et dispose de sa propre gare sur la ligne TER Grenoble–Valence. En voiture comme en train, tout est accessible — sans les contraintes des grands centres urbains.
Une vie de quartier réelle. Commerces de proximité, marché, écoles maternelles et primaires sur place, collège et lycée à proximité immédiate : Voreppe a gardé les attributs d’une vraie ville de vie. Le tissu économique local est solide, porté notamment par la zone Centr’Alp et la présence de grands groupes industriels comme Constellium.
FAQ – Vos questions sur le programme PANORAMIK à Voreppe
Quels types d’appartements neufs sont disponibles à PANORAMIK à Voreppe ?
Le programme PANORAMIK propose des appartements neufs à Voreppe, du T2 au T5, de 45 à 130 m² environ, à partir de 198 000 €. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et d’une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Des offres de lancement sont en cours selon les typologies ; cette page présente la disponibilité des logements en temps réel, avec plans téléchargeables.
Où est situé le programme PANORAMIK dans Voreppe ?
PANORAMIK est implanté au 649-719 avenue Honoré de Balzac, 38340 Voreppe, en surplomb de la vallée. Un supermarché est accessible à pied et les écoles se trouvent dans le quartier. Voreppe est à 15 km de Grenoble, desservie par les autoroutes A48 et A49 et par sa propre gare TER sur la ligne Grenoble–Valence (Grenoble à environ 10 minutes en train).
Quand le programme PANORAMIK sera-t-il livré ?
La livraison prévisionnelle est fixée au 3ᵉ trimestre 2028. Le permis de construire est purgé de tout recours, les terrains sont acquis par KATRIMMO et les travaux ont démarré au 1ᵉʳ trimestre 2026 avec la démolition des bâtiments existants : le projet est sécurisé et bien engagé. Un reportage photo régulier suit l’avancement du chantier.
Quelles sont les performances énergétiques des appartements neufs PANORAMIK ?
Les appartements PANORAMIK sont construits selon la norme RE2020, la dernière réglementation environnementale française, et la résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain décarboné de Voreppe. Résultat : des charges énergétiques maîtrisées et un bon confort thermique toute l’année.
Quelles garanties protègent mon achat dans le neuf ?
Votre achat est couvert par plusieurs garanties propres au neuf : la garantie financière d’achèvement, qui sécurise vos appels de fonds jusqu’à la livraison du chantier ; la garantie de parfait achèvement (1 an) ; la garantie biennale sur les équipements (2 ans) ; et la garantie décennale sur la structure du bâtiment (10 ans). C’est l’un des principaux avantages de l’achat neuf par rapport à l’ancien.
Les frais de notaire sont-ils réduits à PANORAMIK ?
Oui. Dans le neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Sur un appartement PANORAMIK, c’est une économie très significative au moment de l’acquisition.
Comment se déroulent les paiements pour un achat sur plan (VEFA) ?
PANORAMIK se vend en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), c’est-à-dire sur plan. Vous ne réglez pas tout en une fois : le paiement est échelonné en « appels de fonds » au fur et à mesure de l’avancement des travaux, selon un calendrier encadré par la loi (au maximum 35 % à l’achèvement des fondations, 70 % une fois le bâtiment hors d’eau, 95 % à l’achèvement, le solde à la livraison). Vous ne financez donc que ce qui est réellement construit.
PANORAMIK est-il éligible au PTZ et aux autres aides ?
Oui. En tant que programme immobilier neuf, PANORAMIK est accessible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. D’autres dispositifs peuvent s’appliquer selon votre projet, notamment en investissement locatif : nous les détaillons sur notre page Investir dans l’immobilier. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et simulent votre financement.
Puis-je personnaliser mon appartement à PANORAMIK ?
Oui. Vous pouvez choisir certaines finitions et, selon le stade des travaux, demander des travaux modificatifs. Plus vous réservez tôt, plus les possibilités de personnalisation sont importantes.
Comment réserver un appartement neuf dans le programme PANORAMIK ?
Pour réserver, contactez l’équipe commerciale KATRIMMO au 04 28 29 58 85 pour un échange par téléphone, visio ou prendre rendez-vous notre point de vente situé 88 Grande Rue au centre historique de Voreppe. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement.