04 82 29 37 52
Une résidence intimiste
de 7 appartements
Programme
Lieu
Carte
Avantages
Prestations
Livraison
Lots
Partenaires
Bureaux
Cette
SEMAINE !
TOUT EST VENDU
Laissez-nous vos coordonnees, nous vous contacterons en avant-premiere pour un nouveau programme a Montchat
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Le
PROGRAMME
Dans une petite rue calme typique du cœur de Lyon Montchat, la résidence Amarantes offre à ses habitants un nouvel écrin intimiste, pour 7 appartements seulement. Les caractérisistiques qui ont fait le succès de nos précédentes réalisations montchatoises sont toujours au rendez-vous : architecture élégante, aménagements des appartements sur-mesure, prestations haut de gamme et réalisation soignée.
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Un village animé, inédit
au coeur de lyon
Habiter Montchat promet une douceur de vivre inhabituelle à deux pas du centre de Lyon.
Vie et fêtes locales, nombreux commerces et la multiplication des transports en commun animent le quotidien autrement serein de ce quartier résidentiel par excellence. Ajoutez à cela des parcs et des places arborées, et vous obtenez tous les ingrédients qui font de Montchat ce célèbre « village » attachant en coeur de ville.
TOUT A PORTEE DE PANIER
De nombreux commerces de qualité et un beau marché de producteurs locaux sont réunis à Montchat pour vous faciliter la vie. Au 2 rue Antoinette, vous êtes réellement au cœur de Montchat: vous profitez à 5 min à pied des Cours du Docteur Long et Richard Vitton et de la place du Château, coeurs commercants du quartier. Les centres commerciaux de la Part-Dieu et de Carré de Soie sont immédiatement accessibles à quelques arrêts du tramway situé à 200m de la résidence.
Des écoles au coin de la rue
L'école maternelle et élémentaire Anatole France se situe à seulement 200 mètres à pied de la résidence. Le groupe scolaire privé Charles de Foucault est seulement distant de 7 minutes à pied. Les collèges Molière et Pierre Termier se situent à 6 minutes à pied, le collège et lycée Immaculée Conception à 12 minutes. La proximité de Montchat du secteur des hôpitaux a toujours su attirer des professionnels de santé et une population aisée, et regrouper plusieurs établissements scolaires réputés.
Un environnement vivant et vert
A l'origine, le quartier de Montchat était un grand parc arboré appartenant à la famille de Richard Vitton. De cette époque, Montchat a conservé de beaux espaces verts qui structurent véritablement son environnement. Vous pourrez ainsi apprécier le Parc Bazin juste à côté de la résidence, ou encore le Parc Chambovet et ses jardins potagers qui offrent une bouffée de nature et une vue inattendue sur Lyon.
Des transports nombreux
pour toutes les directions.
Le tramway T3 situé à 200 mètres vous conduit à la Part Dieu en 5 min, puis à l'aéroport par le Rhône Express. Le métro D et les tramways T2 et T5 sont accessibles à pied (station Grange Blanche), en direction de la place Bellecour, du Vieux Lyon et du quartier Lyon-Confluence. De nombreuses lignes de bus desservent également Montchat. Enfin, le périphérique est à quelques minutes de voiture.
Des prestations
SOIGNÉES
Extérieurs
Intérieurs
Énergie
Des terrasses et
jardins à vivre
Tous les appartements bénéficient de plusieurs orientations, et d'un large espace extérieur "à vivre": Les terrasses et jardins ont été pensés comme une véritable pièce supplémentaire, pour déjeuner confortablement ou prendre un bain de soleil.
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Dalles céramiques grand format 60x60cm sur les terrasses
Garde-corps en verre
Brise-soleils électriques orientables
Baies coulissantes sur les terrasses
Intérieur
Chacun de nos appartements est unique. Nous avons décidé de rompre avec les productions standardisées des grands groupes, en apportant un soin individuel et approfondi à la conception de chaque appartement, de chaque pièce. Nos espaces sont agréables à vivre et faciles à aménager, chaque m² est réfléchi et utile.
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Carrelage grand format 60x60cm
Parquet bois à lames larges
Fenêtres bois et aluminium, grandes surfaces vitrées
Receveurs de douche extra-plats, WC suspendus
Un talent pour
les économies d'énergie
Habiter une résidence neuve est synonyme de prestations et de confort contemporains. Mais aussi d'économie d’énergies, et d'impact réduit sur l’environnement. Investir dans un logement neuf RT2012 est l'assurance de réduire ses charges et de valoriser son patrimoine sur le long terme.
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Une isolation thermique renforcée
Des fenêtres performantes
Une ventilation régulée et optimisée pour une meilleure qualité de l'air
Un chauffage gaz individuel
Livraison 2ème trimestre
2019
T2
à partir de 41m²
0
T3
à partir de 63m²
0
T4
0
T5
à partir de 120m²
0
Tous les appartements sont éligibles Pinel zone A
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Nos
PARTENAIRES
Architectes
Déjà l'auteur de "Made In Montchat" au 17 rue Julien, l'agence Agrega Architectes signe au 46 rue Julien cette seconde réalisation au cœur de Montchat. Luminosité, confort et grands extérieurs sont une nouvelle fois au cœur du projet architectural.
Maîtrise d'oeuvre
Kepping ingénierie est devenu une référence de qualité pour la promotion immobilière lyonnaise après avoir dirigé les travaux de plus d'une vingtaine de programmes de 10 à 100 appartements sur le Rhône, pour le compte de promoteurs immobiliers régionaux comme nationaux.
Notaires
Forte de 60 collaborateurs, l'étude Lyon-Bugeaud réunit tous les pôles de compétences pour vous accompagner dans votre acquisition en VEFA. Vous pourrez également solliciter l'accompagnement complémentaire de votre notaire.
Contrôle Technique
Leader français en contrôle technique des constructions, Bureau Veritas vous fait bénéficier de son expertise reconnue depuis la conception jusqu’à l’exécution et la réception des ouvrages.
Bureaux de
vente
KATRIMMO Promoteur-Constructeur sera votre interlocuteur unique durant toutes les étapes de votre projet d'acquisition: du choix de votre appartement à la livraison, en passant par sa personnalisation à votre goût et au choix des prestations. Notre espace de vente vous accueillera au 2 rue Antoinette pour vous présenter les plans, des échantillons et catalogues de prestations, des maquettes numériques et plans en 3D de votre futur appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre un RDV.
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