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Villeurbanne côté Gratte-Ciel
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Cette
SEMAINE !
ICI TOUT EST VENDU
Découvrez notre prochain projet rue des Bienvenus
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Le
PROGRAMME
La résidence CIEL! propose pour ses 14 appartements un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme mais situé à deux pas du centre-ville.
Chaque appartement a été pensé et agencé individuellement pour optimiser tous les mètres carrés, et rendre chaque pièce plus pratique et agréable à vivre.
Les séjours sont spacieux, prolongés vers l’exterieur par de larges terrasses. Un bien-être confidentiel pour que chacun se sente chez soi, en toute intimité, à l’intérieur comme à l’extérieur.
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Villeurbanne Gratte-Ciel,
au coeur de la métropole lyonnaise
Seconde ville de la Métropole, limitrophe des 6ème et 3ème arrondissements de Lyon, Villeurbanne en est parfois considérée comme le 10ème arrondissements. Mais si Villeurbanne occupe cette place centrale au coeur de l’agglomération, elle revendique une identité singulière autour de son centre-ville classé des Gratte-Ciel. Coeur battant de Villeurbanne, le quartier historique des Gratte-Ciel constitue le centre-ville dynamique et commercant auquel sont attachés les villeurbannais.
Un centre-ville en pleine expansion
Riche de 120 commerces et services, d'un cinéma, du Théâtre National Populaire, et d'espaces publics animés, le quartier prisé des Gratte-Ciel propose toutes les commodités du quotidien, et le métro pour se déplacer facilement et rapidement.
Le grand projet urbain "Gratte-Ciel Centre Ville" prolongera d'ici 2028 le centre-ville en direction de la résidence CIEL!. Ce projet apportera 25 000m² de nouveaux commerces, 20 000m² d'équipements publics, et 25 000m² d'espaces verts...
Une desserte efficace en metro et bus
À seulement 10 min à pied, le Métro connecte la résidence à l'ensemble de l'agglomération. Le Métro A dessert directement la Presqu'Ile et la place Bellecour, la gare SNCF de Perrache, et relie en un seul changement la Part-Dieu (centre-commercial, gare SNCF...)
A 100 mètres de la résidence, la ligne de bus majeure C26 rejoint également rapidement le centre-ville, le campus de la Doua, et les parc de la tête d'Or et de la Feyssine.
Écoles et université à pied
La groupe scolaire Jean Zay accueille à 100 mètres de la résidence les petits de la maternelle jusqu'à l'école élémentaire.
Les plus âgés trouveront à moins de 15 min à pied, collège, lycée, jusqu'aux études supérieures avec le campus de la Doua.
Deux grands parcs à proximité
Véritables poumons verts de Lyon, le célèbre Parc de la Tête d'Or et le Parc de la Feyssine se situent à moins de 10 min de vélo, et sont desservis directement par la ligne forte C26 qui s'arrête à 100 mètres de la résidence.
Promenades familiales, visite du zoo, footing, balades en vélo, les deux plus grands parcs de la ville n'ont jamais été aussi accessibles.
Des prestations
SOIGNÉES
Extérieurs
Intérieurs
Énergie
Des terrasses et
jardins à vivre
Tous les appartements bénéficient de plusieurs orientations, et d'un large espace extérieur "à vivre" : Les terrasses et jardins ont été pensés comme une véritable pièce supplémentaire, pour déjeuner confortablement ou prendre un bain de soleil.
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Dalles céramiques extérieures grand format
Garde-corps en verre
Brise-soleil orientable ou volets électriques
Grandes surfaces vitrées et appartements traversants ou en angle
Intérieur
Chaque appartement a été pensé et agencé indivudellement pour optimiser tous les mètres carrés, et rendre chaque pièce plus pratique et agréable à vivre.
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Carrelages et faïences grand format
Parquet bois
Baies coulissantes, coffres de volets roulants invisibles
Receveurs de douche extra-plats
Un talent pour
les économies d'énergie
Habiter une résidence neuve est synonyme de prestations et de confort contemporains. Mais aussi d'économie d’énergies, et d'impact réduit sur l’environnement. Investir dans un logement neuf RT2012 est l'assurance de réduire ses charges et de valoriser son patrimoine sur le long terme.
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Une isolation thermique renforcée
Fenêtres bois-aluminium
Une ventilation régulée et optimisée pour une meilleure qualité de l'air
Un chauffage gaz individuel
LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE
2019
T2
à partir de 43m²
à partir de €
0
T3
à partir de 66m²
à partir de €
0
T4
à partir de 95m²
à partir de €
0
T5
à partir de 119m²
à partir de €
0
Tous les appartements sont éligibles Pinel zone A
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Nos
PARTENAIRES
Architectes
Nous avons renouvelé notre confiance envers l'agence d'architecture AGREGA avec laquelle nous avons déjà collaboré à de nombreuses reprises. Le succès renouvelé et la qualité finale des résidences que nous avons réalisées ensemble sont une gage de confiance pour les futurs acquéreurs.
Maîtrise d'oeuvre
Kepping ingénierie est devenu une référence de qualité pour la promotion immobilière lyonnaise après avoir dirigé les travaux de plus d'une vingtaine de programmes de 10 à 100 appartements sur le Rhône, pour le compte de promoteurs immobiliers régionaux comme nationaux.
Paysagistes
L'agence Trace Paysage et Aménagement a réalisé l'ensemble de l'environnement extérieur du programme CIEL!. Vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur agréable avec arbres et jardins ou d'une parfaite terrasse pour vos repas en extérieur ou vos instants de détentes à l'air libre.
Contrôle Technique
Leader français en contrôle technique des constructions, Bureau Veritas vous fait bénéficier de son expertise reconnue depuis la conception jusqu’à l’exécution et la réception des ouvrages.
Bureaux de
vente
KATRIMMO Promoteur-Constructeur sera votre interlocuteur unique durant toutes les étapes de votre projet immobilier: du choix de votre appartement jusqu'à la livraison, en passant par sa personnalisation à votre goût et au choix des prestations.
Notre espace de vente vous accueille pour vous présenter les plans, des échantillons et catalogues de prestations, des maquettes numériques et plans en 3D de votre futur appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre un RDV.
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